Борьба махалли Юнус Ражабий за сохранение культурного наследия

Жители махалли «Юнуса Раджабий» Яккасарайского района пытаются восстановить законность и историческую справедливость в отношении частично сохранившихся зданий Театрально-художественного института, расположенных в их махалле по адресу: ул. Юнуса Раджабий, д. 77. В 1996 он был признан объектом культурного наследия и внесен в список Мерос.

Данный объект состоял из комплекса зданий постройки 1930-1932, 1950 и 1970 годов, и в художественном отношении характеризовал стилистическую направленность своего времени.

Так выглядело здание института до сноса

(фото с сайта Ташкентский театрально-художественный институт им. А. Н. Островского (ТТХИ) — Письма о Ташкенте (mytashkent.uz))

К сожалению, в 2005 году Ташкент потерял основное уникальное фасадное здание института, которое было признано аварийным без соответствующего акта об аварийности. Хотя преподавательский состав и органы по защите культурного наследия просили его сохранить, как исторический памятник. Но их не услышали.

Позже выяснилось, что инициатором сноса была Гульнара Каримова, приобретя участок через подставные компании «BRONDELE TRADE LTD» и «CONTESSA VENTURES LIMITED».

После возбуждения уголовных дел в отношении Каримовой Г.И., органами прокуратуры был составлен список аффилированных компаний, которые фактически принадлежали Каримовой Г.И., но юридически были оформлены на подставных лиц. Имущество аффилированных компаний было обращено в счет возмещения ущерба, причиненного преступлениями. В случае же с компанией «CONTESSA VENTURES LIMITED» этого не произошло.

Согласно ответу ГП «Служба землеустройства и кадастра недвижимости г. Ташкента от 04.03.2021 г. следует, что только в одном 2017 году здание перепродавалось три раза. Последним владельцем его стал ХК «UNIQE TRADE BUSSINESS» (30.12.2017 г. )

Жители предполагают, что судя по датам сделок, здания перепродавались несколько раз в течение одного 2017 года, чтобы «увести» недвижимое имущество от возможного взыскания в счет возмещения причиненного Каримовой Г.К. ущерба.

Не смотря на продажу здания в частные руки, оно до сих пор значится  в списке культурного наследия Мерос! Решения никто не отменял!

На сегодня от оригинального здания сохранился бывший спорткомплекс института со столовой, построенный в 1950 году. Оно было прекрасно приспособлено для творчества студентов и преподавателей.

Здесь некоторые стены все еще украшены фресками, правда в плачевном состоянии.

Эти уникальные фрески в виде 5 панно были созданы художниками того времени, выполнены в разных художественных и технологических приемах. Имеется экспертное заключение члена научно экспертного совета, как по фрескам, так и по самому зданию.

Жители считают, что ООО «UNIQE TRADE BUSSINESS»  преступно относится к этим фрескам постройки, чтобы привести их в аварийное состояние. Но здания  оказались очень крепкими и прочными  и устояли! Частично от сырости пострадали фрески и панно.

В результате артефактам нанесен ущерб, но жители надеются,  есть еще шанс на их спасение и восстановление.

Напомним вкратце дело, о котором мы писали здесь: Махалля Юнус-Раджаби против строительства очередного человейника от Golden House — Housing news (housing-uz.info)

В марте 2018 хоким города Ташкента разрешил ООО «UNIQE TRADE BUSSINESS» построить здесь несколько высотных жилых домов с торговыми точками на нижних этажах. В мае 2021 решением Хокима г. Ташкента  ранее принятое решение № 454 от 17 марта 2018 отменено, на основании протеста Прокурора г. Ташкента от 17 апреля 2021.

Однако, застройщика это не устроило, и он подал заявление в Ташкентский межрайонный суд по административным делам  «О признании акта государственного органа (решения Хокима г. Ташкента № 534 от 4мая 2021 года) недействительным в части ООО «UNIQUE TRADE BUSINESS».

«Духовное падение и алчность Голден Хаус вновь проявилось в виде протеста на решение Хокима города. Апеллируя ложными решениями, Голден Хаус противодействует справедливому решению вопроса о принадлежности фонду Мерос комплекса зданий. Настоящим, просим Вашего вмешательства в интересах сохранения исторического художественного комплекса принадлежащего Народу Узбекистана!», пишут жители махалли в своем обращении на имя Премьер-Министра Узбекистана А. Арипова.

https://www.facebook.com/107063134847448/posts/200916092128818/

На судебных заседаниях жители нашей махалли принимают активное участие и посещают каждое судебное заседание.

Судьей Холмоновым Б., 15 сентября 2021 г., был подготовлен запрос суда в Научно – экспертный совет Агентства Культурного наследия при Министерстве Туризма и спорта Республик Узбекистан по вопросам принадлежности двух нежилых зданий по адресу ул. Ю. Раджабий, д.77 к объектам культурного наследия.

В ходе судебного процесса, Агентство культурного наследия при Министерстве туризма и спорта представило ответ на судебный запрос, в котором было изложено,  что нежилые здания по адресу ул. Ю. Раджабий, д.77 до относятся к объектам культурного наследия с 1999 года.

В соответствии со статьей 23 Закона «Об охране и использовании объектов культурного наследия» «Объекты материального культурного наследия, находящиеся в государственной собственности, разгосударствлению и приватизации не подлежат»

У жителей махалли «Юнуса Раджабий» возникают обоснованные  вопросы, которые они адресуют Генеральной прокуратуре:

1. На каком основании, в нарушение ст. 23 Закона «Об охране и использовании объектов культурного наследия», были проданы в частную собственность 4 –х и 6 этажные здания, являющиеся объектами культурного наследия с 1999 года
2. В ходе судебного процесса стало известно, что в апреле 2021 года ООО «UNIQE TRADE BUSSINESS» заключили договор залога зданий по ул. Ю. Раджабий, 77 в качестве обеспечения исполнения кредитного договора, заключенного с Миробадским филиалом «Ориент финанс банка». Однако, «Ориент финанс банк» напрямую аффилирован с компанией «Golden House Development». Например, акционер «Ориент Финанс Банка» Мирзаев Пайзуллажон Рахматуллаевич является одним из учредителей компании «Golden House Development», которая на 99% является учредителем ООО «UNIQE TRADE BUSSINESS».
3. Кадастровые документы на имя ЧП «UNIQE TRADE BUSSINESS»., утвержденные Начальником Яккасарайского филиала Управления по земельным ресурсам и кадастра недвижимости Ахмедовым А.А. 30.12.2017 года, не соответствуют реальному рельефу земельного участка. А именно, в кадастровом плане и данных кадастровых съемок отсутствуют двух полосная проездная дорога и тротуар, а также зелёные насаждения в количестве 300 штук . Тогда как эта дорога с тротуаром и деревьями отражены и в кадастровых документах, датированных 2006 годом.

Жители просят прокуратуру провести проверку по изложенным фактам и обеспечить государственную охрану объектов культурного наследия по указанному адресу.